2025年6月8日，《会东县促进房地产业高质量发展的若干措施》购房新政落地实施，仅9天便交出亮眼答卷——截至6月17日，全县审核备案购房合同总价达2.67亿元，448户家庭直接受益，实现了购房者和房企的“双向利好”。
政策精准发力：梯度补贴激活市场
记者从会东县住房和城乡建设局获悉，此次购房补贴对象为2025年6月8日起购买新建商品住房（不含二手房）且在活动期内完成合同签订、网签备案的购房人，活动限量600套，售完即止。
此次政策创新采用“梯度补贴”机制：购买新建商品房按总房款2%给予一次性补贴（如50万元住房可获1万元补贴，最高补贴2万元）；同步购买车位补贴2000元，双车位补贴上限4000元；购房后购置新居家电家具可申领3000元消费券。此外，三孩家庭、烈士家属、道德模范等特殊群体可额外享受5000元专项补贴。
展开剩余74%企业与政府：双向奔赴提振信心
连日来，记者走访会东县多家房地产企业发现，购房补贴政策出台后，房企积极对接市场需求、抢抓机遇，购房者意愿显著提升，政策申领热度高涨。
据鱼山云麓项目销售经理刘霞介绍，此次购房奖补政策不仅缓解了许多客户的资金压力，降低了购房门槛，更是提振了市场信心。购房补贴政策出台后，该房产的来访量同比增长54%、成交量上升21%，尤其是刚需客户占比显著提高。从长期来看，这种政府让利的效应，正在推动会东楼市向健康、稳定的方向发展。
山河龙蕴是会东县国资公司和中国建筑第二工程局有限公司联合开发的一个主城区改善型住房项目，项目一开盘就受到广大群众关注。
“我们公司积极响应政策要求，对项目首批次开盘的购房客户，不仅给予直减2万元房款并叠加6个点的优惠，还积极配合购房客户，争取按政策享受最高达3.2万元的政府补贴。5月10日首批次开盘以来，成交量快速放大，目前已完成售出商品房备案209套，政策的实施不仅让购房客户享受到优惠，也为房产企业带来销售增长，提振了市场信心。此次销量的提升，充分说明政策的精准性和本地市场的消费潜力。作为开发企业，我们也将继续坚持以品质为核心，为购房客户提供舒适、安全、健康、智能的居住选择，助力会东房地产业高质量发展。”会东县国资公司监事会主席、同盛房地产开发有限公司董事长赵御林表示。
数据背后的民生温度：448户家庭享实惠
据统计，自2025年6月8日实施购房奖补政策至6月17日，共审核备案448户，销售住房面积54212.01平方米，成交合同总价2.67亿元，预计发放补贴金额700万元。其中，山河龙蕴项目首批次开盘即备案209套，占总成交量的近半；鱼山云麓、时代金江、东城锦苑等楼盘也分别以87套、66套、46套的成绩跟进。
为了落实好这次购房奖补政策，会东县房地产企业不仅全方位开展了促销宣传活动，还推出了一些优惠活动，政府和房企双向奔赴，协同给予购房者真实的利好优惠，增强了购房者的获得感。同时，各房企优化销售流程，做好客户签约等各项服务保障，让购房者不仅因政策心动，更因产品过硬而安心。
“我们始终把客户权益放在首位，提供三重保障，首先是透明签约，所有合同条款、补贴申领流程一对一讲解，确保政策红利落实到户；其次是效率保障，联合银行及其他相关部门提前沟通，让补贴申领能够快速完成；另外，我们还设立客户服务人员全程跟进后续问题，保障客户无忧购房。”赵御林告诉记者。
鱼山云麓项目销售经理刘霞介绍：“在此次购房奖补政策出台后，我们在第一时间就向集团进行了申请，购房者在享受政府的补贴外，我们项目额外再补贴房款的1%，让购房者实打实得到优惠。同时，为签约部门增派了人手，不耽误客户备案签约，确保客户都能申领到购房补贴。下一步，我们将持续做好三期鱼山云麓项目的入户大厅及园林展示，做到好房子提前交付。”
记者在一家售楼中心见到了市民彭女士，她正准备买房，当听到朋友在买房时享受到了购房补贴后，也来到售楼部了解一下情况，她说：“有这样的优惠政策真的太好了，减轻了买房压力，希望会东今后还能继续出台这样的好政策，让更多的人都能享受到买房福利。”
“为促进房地产高质量发展，今年县委、政府出台了一系列的政策措施，受到消费者的普遍欢迎，掀起了一轮购房热潮。这不仅证明了会东消费者的购房能力，也对整个房地产市场的健康发展，乃至提振市场信心起到了积极作用。”会东县住房和城乡建设局局长岳尖表示，下一步，将紧紧围绕国家住建部提出的好房子理念，让阳台更大、更舒适，赠送的面积更实惠。同时，进一步强化政策宣传，切实提升购房政策的知晓率；健全全流程服务体系，有效提升购房的满意率，为购房者提供更专业、高效的保障支持，促进房地产市场健康发展。
从政策出台到市场响应，从企业落实到百姓受益，会东县这场楼市新政不仅是一次短期的市场刺激，更是以“民生温度”推动“发展热度”的生动实践。“补贴省的是钱，暖的是心。”当更多家庭能“住有所居”“住有优居”，城市的活力与韧性也将在这份“安居”中持续生长。下一步，会东县将继续以政策为笔，在“稳楼市”与“惠民生”的答卷上，写下更温暖的注脚。
（杨海灵 王佳友）
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